Después de paralizar el anterior proyecto denominado Belartza II, ubicado en Belartza Alto, detrás de Mercadona y Decathlon, los dueños han presentado un nuevo proyecto, que según ellos, cumple con la nueva ley de centros comerciales de Euskadi.
Una vez presentado el proyecto, deberá se aprobado por el Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Donostia. 
Se desconocen las marcas que estarían interesadas, pero la parte comercial serán 25.000 m², lo mismo que ocupará la nueva zona de Garbera